疫情三年很多人扛不住，很多公司也扛不住，如今又一个巨头陷入亏损。这家公司就是香港著名的九龙仓集团。九龙仓集团背后就是香港老牌豪门吴光正家族。这次九龙仓发布报告，公司2022年将陷入亏损。

这对于九龙仓集团来说是非常罕见的情况，在2021年公司的年利润还高达60亿。说到吴光正家族，很多人可能不熟悉，可是说到包玉刚，很多人就陌生了。包玉刚是大名鼎鼎的世界船王，还是李嘉诚的恩人，还是邓公当年的好友。

吴光正就是包玉刚的女婿，包玉刚的地产生意就都交给了吴光正。九龙仓集团其实是原来的九龙仓公司拆分出来的，拆分之后就变成了九龙仓集团跟九龙仓置业。

九龙仓置业是管理香港的六大商业中心，包括了著名的海港城、时代广场。九龙仓集团则是负责在内地投资，成都、长沙等城市的国金中心就是九龙仓投资的。另外九龙仓集团在内地还有不少的房地产项目。

这次九龙仓集团说了，因为销量下滑，跟价格下滑，所以造成了公司的在2022年资产计提方面的损失，因此造成了亏损。

要知道吴光正可是实力雄厚的富豪，资产完全不亚于香港四大富豪，因为包玉刚去世较早，吴光正则是李嘉诚的后辈，所以就没他把列入四大富豪之列。不过在后一代的富豪中，也就是吴光正跟刘銮雄实力最强了。

展开全文

光是他们家族旗下的海港城跟时代广场，巅峰的时候一年的租金就超过了百亿。过去这两个商场都是一铺难求。可是疫情三年，让这两个商场也出现了不少的空租。这在过去是无法想象的。

在内地方面的资产也是如此，因为疫情而导致损失不少。可以说在疫情面前，吴光正这个大富豪都有些扛不住了。

不过幸运的是，如今疫情已经逐步过去了，经济也开始复苏了。香港跟内地也是正式通关了。大批的内地游客进入香港。同时内地经济也在回暖，春节期间火爆的电影市场就是一个非常好的例子。

说到这个吴光正，他们家族也是非常了不起。他的岳父包玉刚可是大名鼎鼎的世界船王。包玉刚少年的时候在上海工作，后来成为了上海金融界的大人物。后来包玉刚去了香港发展，并且在香港开了一个航运公司。

包玉刚是做金融出身的，所以他就用金融思维来做航运。当时航运公司都是买了船，然后靠着运货来赚钱，每运一次就赚多少钱，模式非常简单。

包玉刚却决定买下船只之后出租来赚钱。这个模式的问题就是资金回收周期非常长，扩张速度非常慢。可是包玉刚是做金融出身的，他知道可以利用银行的贷款。只要租金可以覆盖贷款，船只就可以作为抵押。那么租金跟贷款利息之间的差价就是自己的利润。同时包玉刚放弃了短租的模式，全部采用长租，虽然利润少了，但是业务却更加稳定，不到20年包玉刚就靠着这个模式成为了世界船王，并且成为了世界公认的十大富豪之一。

70年代的时候，包玉刚在吴光正的帮助下，开始进军地产界。当时他们两个人联手，一起收购了九龙仓公司。这家公司本来是香港怡和洋行旗下的公司。最初是李嘉诚打算收购，可是李嘉诚收购失败。

包玉刚及时出手，帮了李嘉诚一把，让李嘉诚成功脱身，之后包玉刚还帮李嘉诚收购了和记黄埔，因此李嘉诚才成功跻身香港顶级富豪之列。

包玉刚收购了九龙仓之后，也是实力大增。在80年代的时候，包玉刚已经身家高达400亿了。1991年包玉刚因病去世，因此他的地产生意就都交给了吴光正。